康养文旅小镇底价包销、独家全案销售代理合同
委托方（甲方）:
受托方（乙方）：
签约时间： 2021年 月 日
底价包销、独家全案销售代理合同
委托方（甲方）:
受托方（乙方）：
本着甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经协商就甲方委托乙方对（毛公山康养文旅小镇）的项目进行底价包销、全案销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资守信。
第一条：委托代理项目的基本概况：
一、甲方委托乙方代理位于地块项目（以下简称“本项目“）进行底价包销，销售别墅以甲方提供销控表（详见附件1）为准。
二、本项目土地证编号：国用（20）第号。
三、本项目中委托销售的产品仅为使用权，无所有权转让。
第二条：甲方委托乙方负责策划和销售项目的合作方式：
1. 甲方指定乙方为本项目的独家代理销售方，乙方负责对本项目进行全程策划推广和销售代理执行，在甲、乙双方协商合作期限内甲方不得委托其他销售代理商及个人对项目进行销售。
2. 甲乙双方协定乙方按项目整体均价：元/㎡执行，每栋楼销售底价按本合同合作表单（附件1）为准。
第三条：委托代理期限
合同为期1年，自双方签字盖章之日起生效。
第四条：服务内容
一、 全案代理
营销策划：
(一)项目营销整体策略。
(二)项目阶段性营销计划。
(三)销售分期控制。
(四)价格定位及策略。
(五)广告策划。
(六)项目推广文案。
(七)项目卖点整合包装。
(八)整体广告策划。
(九)广告投放及媒体组合。
(十)项目形象策划。
1、项目基本形象设计。
2、项目标志形象应用设计。
(1) 内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋。
(2) 户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等。
二、销售代理：
乙方负责销售的执行及控制，包括销售相关的全部服务项目，主要明细如下：
1、现场销售管理。
2、销售人员的上岗培训及分期培训。
3、负责现场客户的接待及咨询。
4、协助甲方与客户签订租赁协议。
5、每日销售例会及定期业务总结。
6、客户资料收集、录入、统计、分析。
7、不定期销售策略总结及阶段调整。
合同附件一
销控图及可售房源明细
